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【金地學(xué)府名著】，一個(gè)集教育、交通、生活于一體的高端住宅項(xiàng)目，以其優(yōu)越的地理位置和精致的生活理念，成為昆明購房者的新寵。

核心優(yōu)勢：

• 名校相伴：項(xiàng)目緊鄰云大附中，優(yōu)質(zhì)教育資源觸手可及，讓孩子贏在起跑線。
• 便捷交通：地處玉緣路地鐵口僅200米，輕松實(shí)現(xiàn)地鐵出行，通勤無憂。
• 精致裝修：全屋精裝修，由知名設(shè)計(jì)師操刀，細(xì)節(jié)之處盡顯品質(zhì)生活。

基本信息：

• 均價(jià)：11000元/平方米
• 開發(fā)商：云南卓盈投資有限公司
• 物業(yè)：金地物業(yè)，2.7元/㎡/月
• 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年12月

戶型鑒賞：

• B戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi) (102㎡) - 總價(jià)約112萬元
• E戶型 - 3房2廳1廚雙衛(wèi)雙陽臺 (119㎡) - 總價(jià)約130萬元
• D戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi) (123㎡) - 總價(jià)約135萬元

了解更多詳情，請點(diǎn)擊以下鏈接查看高清圖片：

• B戶型示意圖
• E戶型示意圖
• D戶型示意圖
• 鳥瞰圖
• 商業(yè)街效果圖
• 區(qū)位圖
• 周邊公園實(shí)景
• 社區(qū)健身房設(shè)施

金地學(xué)府名著，不僅是一個(gè)家，更是一種生活的承諾。預(yù)約參觀，親身體驗(yàn)未來美好生活！

【昆明官渡區(qū)核心地段】
金地學(xué)府名著，一個(gè)將教育、交通與舒適生活完美結(jié)合的高端住宅項(xiàng)目，以其優(yōu)越的地理位置，成為了昆明房地產(chǎn)市場上的一顆璀璨明珠。

教育資源環(huán)繞：
項(xiàng)目毗鄰云大附中，讓孩子享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，贏在起跑線上。周邊還有豐富的教育配套，為家庭的未來奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

便捷交通網(wǎng)絡(luò)：
地處玉緣路地鐵口僅200米，輕松實(shí)現(xiàn)地鐵出行，讓您的日常通勤無憂無慮。周邊道路四通八達(dá)，縮短了您與城市的距離。

精致裝修設(shè)計(jì)：
所有房源均為精裝修交付，由知名設(shè)計(jì)師匠心打造，細(xì)節(jié)之處盡顯品質(zhì)。三種戶型供您選擇，滿足不同家庭需求：

• A戶型 - 3房2廳1廚1衛(wèi)，建面約92㎡，總價(jià)約101萬元
• B戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面約102㎡，總價(jià)約112萬元
• D戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面約123㎡，總價(jià)約135萬元

完善社區(qū)設(shè)施：
配備豪華商業(yè)街，滿足日常生活所需。更有恒溫泳池等休閑設(shè)施，讓您在家門口即可享受到健康愜意的生活。

不僅如此，項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，緊鄰公園，綠意盎然，為您提供寧靜舒適的居住環(huán)境。

開發(fā)商：云南卓盈投資有限公司
物業(yè)：金地物業(yè)，服務(wù)貼心，保障安全
物業(yè)費(fèi)：2.7元/㎡/月
開盤&交房時(shí)間：開盤2023年11月30日，預(yù)計(jì)交房2025年12月

金地學(xué)府名著，以卓越的品質(zhì)和完善的配套，誠邀您共赴美好生活之約！

【項(xiàng)目概覽】

金地學(xué)府名著，一個(gè)集優(yōu)越地理位置、便利交通與高品質(zhì)生活于一體的住宅項(xiàng)目，由云南卓盈投資有限公司傾心打造。項(xiàng)目位于云南省昆明市官渡區(qū)玉緣路，距離地鐵口僅200米，為業(yè)主帶來無憂出行體驗(yàn)。

【核心優(yōu)勢】

• 教育資源：項(xiàng)目周邊教育資源豐富，尤其是與云大附中咫尺之遙，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境。
• 交通便利：緊鄰地鐵站，輕松通達(dá)城市各處，享受都市快節(jié)奏生活。
• 精致裝修：所有房源均為精裝交付，省去裝修煩惱，入住即享品質(zhì)生活。

【詳細(xì)信息】

• 均價(jià)：每平方米11000元
• 占地面積：33333.33平方米
• 容積率：4.35
• 綠化率：34%
• 總戶數(shù)：1300戶
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開盤時(shí)間：2023年11月30日
• 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年12月
• 物業(yè)費(fèi)：2.7元/平方米/月，由知名物業(yè)管理公司金地物業(yè)提供服務(wù)。

【戶型展示】

• A戶型 - 3室2廳1廚1衛(wèi)，建筑面積約92平方米，總價(jià)約101萬元
• D戶型 - 3室2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約123平方米，總價(jià)約135萬元
• E戶型 - 3室2廳1廚雙衛(wèi)雙陽臺，建筑面積約119平方米，總價(jià)約130萬元

以下是部分戶型及配套圖片：

此外，項(xiàng)目還擁有商業(yè)街、恒溫泳池等豐富的社區(qū)設(shè)施，為業(yè)主提供多元化的生活體驗(yàn)。金地學(xué)府名著，不僅是理想的居住之地，更是您美好生活的起點(diǎn)。

【導(dǎo)語】龍湖青云賦，一個(gè)將教育優(yōu)勢與高品質(zhì)生活完美融合的住宅項(xiàng)目，坐落在風(fēng)光旖旎的昆明市官渡區(qū)，距離云大附中星耀學(xué)校（高中部）僅百米之遙，是追求教育與居住雙重價(jià)值的理想選擇。

項(xiàng)目概覽

該項(xiàng)目由云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，一家實(shí)力雄厚的央企傾力打造，總面積達(dá)197664平方米，涵蓋7棟精裝修住宅，共1169戶。單價(jià)約為14500元，總價(jià)從131萬元到181萬元不等，滿足不同家庭的需求。

優(yōu)越地段

位于云大附中星耀學(xué)校東南側(cè)，周邊教育資源豐富，交通便利，為業(yè)主的孩子提供了便捷的上學(xué)條件。同時(shí)，項(xiàng)目地處官渡區(qū)核心地帶，周邊配套設(shè)施完善，盡享都市生活的便利。

精致戶型

• E戶型：3房2廳1衛(wèi)，建面約91平方米，總價(jià)約131萬元，空間布局合理，實(shí)用性強(qiáng)。
• B戶型：4房2廳2衛(wèi)，建面約125平方米，總價(jià)約181萬元，寬敞舒適，適合大家庭居住。
• C戶型：3房2廳2衛(wèi)，建面約112平方米，總價(jià)約162萬元，兼顧功能與舒適，性價(jià)比高。

優(yōu)雅環(huán)境

社區(qū)規(guī)劃精心，綠化率達(dá)到40%，設(shè)有美麗的園林景觀，配合現(xiàn)代建筑風(fēng)格的樓棟設(shè)計(jì)，營造出寧靜雅致的生活氛圍。此外，俊發(fā)物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障業(yè)主的安心生活。

購房信息

項(xiàng)目已開盤，預(yù)計(jì)2025年底交房，現(xiàn)在正是入手的好時(shí)機(jī)。感興趣的朋友可前往售樓部了解更多詳情，體驗(yàn)龍湖青云賦帶來的獨(dú)特魅力。

預(yù)售證：預(yù)許云字[2023]第(816)號、預(yù)許云字〔2023〕第(870)號

物業(yè)費(fèi)：2.9元/㎡/月

產(chǎn)權(quán)年限：70年

開盤時(shí)間：2023年8月15日

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年12月31日

售樓部地址：云南/昆明/官渡區(qū)/；云大附中星耀學(xué)校（高中部）旁

【項(xiàng)目概覽】

龍湖青云賦，一個(gè)融合了高端品質(zhì)與教育優(yōu)勢的居住項(xiàng)目，由云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造。項(xiàng)目地處云南省昆明市官渡區(qū)，云大附中星耀學(xué)校（高中部）東南側(cè)僅100米，將學(xué)府氣息與宜居環(huán)境完美結(jié)合。

核心亮點(diǎn)：

• 優(yōu)越地段：緊鄰云大附中，享有優(yōu)質(zhì)的教育資源，為孩子的未來保駕護(hù)航。
• 實(shí)力開發(fā)商：央企背景，保證項(xiàng)目的可靠性和品質(zhì)。
• 精致生活：14500元/平方米的均價(jià)，提供1169套精裝住宅，涵蓋7棟建筑，滿足不同家庭需求。
• 舒適環(huán)境：占地27053.33平方米，總建筑面積達(dá)197664平方米，容積率為5.13，綠化率達(dá)到40%，打造綠色生態(tài)家園。
• 便利設(shè)施：預(yù)計(jì)2025年底交房，配備俊發(fā)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.9元/㎡/月，享受專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

戶型選擇：

• A戶型：4房2廳2衛(wèi)，建面約130㎡，總價(jià)約188萬元，寬敞舒適，適合大家庭。
• B戶型：4房2廳2衛(wèi)，建面約125㎡，總價(jià)約181萬元，同樣四室設(shè)計(jì)，性價(jià)比高。
• E戶型：3房2廳1衛(wèi)，建面約91㎡，總價(jià)約131萬元，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，適合作為首套房之選。

社區(qū)規(guī)劃方面，精心設(shè)計(jì)的園林景觀，包括：

樓棟外觀與分布展示：

龍湖青云賦，不僅是一個(gè)家，更是一份對未來生活的美好承諾。預(yù)約參觀售樓部，開啟您的理想生活之旅吧！

保利城，這座矗立在昆明官渡區(qū)的璀璨明珠，以其實(shí)景現(xiàn)房的魅力，吸引了眾多購房者的眼球。項(xiàng)目憑借其獨(dú)特的地理位置——虹橋立交東南側(cè)，不僅交通便利，更享有上云大附中星耀學(xué)校的優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子的未來無憂無慮。

該項(xiàng)目總面積達(dá)108萬平方米，由六個(gè)地塊構(gòu)成，規(guī)劃合理，環(huán)境優(yōu)美，綠化率達(dá)到40%，建筑密度恰到好處，容積率為3.9。開發(fā)商保利云南置業(yè)有限公司，以匠心獨(dú)運(yùn)的設(shè)計(jì)理念，打造出集住宅、商業(yè)、公寓、辦公于一體的綜合社區(qū)。此外，項(xiàng)目內(nèi)還自建15班幼兒園，為業(yè)主提供了從幼兒園到高中的全方位教育配套。

目前，保利城的均價(jià)為15200元/平方米，產(chǎn)權(quán)年限分別為住宅70年和公寓40年。自2020年8月15日正式開盤以來，預(yù)計(jì)將于2023年4月30日交付使用。項(xiàng)目的物業(yè)由知名物業(yè)管理公司保利物業(yè)負(fù)責(zé)，貼心服務(wù)保障每一位業(yè)主的生活品質(zhì)。

精致公寓戶型推薦：

• A4戶型：2房2廳1廚2衛(wèi)，建面48.51平方米，總價(jià)約73萬元
• A2戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，建面43.73平方米，總價(jià)約66萬元
• A7戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，建面47.57平方米，總價(jià)約72萬元

每個(gè)戶型設(shè)計(jì)都兼顧實(shí)用與舒適，精裝修標(biāo)準(zhǔn)每平方米高達(dá)2000元，盡顯高端質(zhì)感。通過以下圖片，您可以進(jìn)一步感受保利城的魅力：

無論是清晨在中央綠地公園漫步，還是孩子在云大附中求知，亦或是夜晚歸家享受精致的樣板間生活，保利城都將為您提供一個(gè)理想的都市棲息地。把握現(xiàn)在，讓保利城成為您美好生活的起點(diǎn)！

【昆明·官渡區(qū)】龍湖青云賦，一個(gè)將教育與品質(zhì)生活完美融合的高端住宅項(xiàng)目，以其獨(dú)特的地理位置和優(yōu)越的教育資源，成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。

核心優(yōu)勢：

• 名校相伴：云大附中星耀學(xué)校（高中部）僅100米之遙，讓孩子沐浴優(yōu)質(zhì)教育氛圍。
• 實(shí)力保障：央企開發(fā)，云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力呈現(xiàn)，品質(zhì)與信譽(yù)雙重保證。
• 親民價(jià)格：$14500均價(jià)，成就高性價(jià)比之選。

項(xiàng)目詳情：

• 占地：27053.33平方米
• 總建面：197664平方米
• 容積率：5.13
• 綠化率：40%
• 樓棟數(shù)：7棟
• 戶數(shù)：1169戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開盤時(shí)間：2023年8月15日
• 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年12月31日
• 物業(yè)費(fèi)：2.9元/㎡/月
• 物業(yè)公司：俊發(fā)物業(yè)
• 預(yù)售證：預(yù)許云字[2023]第(816)號、預(yù)許云字〔2023〕第(870)號

項(xiàng)目提供多樣化的戶型選擇：

• C戶型 - 3房2廳2衛(wèi)，建筑面積約112㎡，總價(jià)約162萬元
• B戶型 - 4房2廳2衛(wèi)，建筑面積約125㎡，總價(jià)約181萬元
• E戶型 - 3房2廳1衛(wèi)，建筑面積約91㎡，總價(jià)約131萬元

欣賞項(xiàng)目的精美視覺呈現(xiàn)：

• C戶型示意圖
• B戶型示意圖
• E戶型示意圖
• 樓棟效果圖
• 樓棟分布圖
• 社區(qū)入口效果圖
• 社區(qū)園林景觀效果圖
• 區(qū)位圖

龍湖青云賦，不僅是一處居所，更是一種關(guān)于美好生活的承諾，等待您來探索體驗(yàn)。

??智慧啟航，學(xué)府之光——金地學(xué)府名著??

想象一下，在云南昆明的綠意盎然之中，金地學(xué)府名著猶如一顆璀璨明珠，鑲嵌于玉緣路地鐵口旁200米，與云大附中比肩而立。這不僅是一處居所，更是年輕家庭夢寐以求的智慧生活藝境。

【D戶型】123㎡，理想之家的典范，讓生活充滿藝術(shù)氣息??。

【F戶型】精致118㎡，每一個(gè)細(xì)節(jié)都是對品質(zhì)生活的致敬。

每戶均采用精裝交付，配備前沿智能家居系統(tǒng)，讓您與未來無縫對接。依托34%的高綠化率，我們營造了一個(gè)既適合學(xué)習(xí)又宜于休閑的生態(tài)環(huán)境，讓孩子的成長每一步都與自然親近。

鳥瞰視角下的社區(qū)，綠意盎然，生活與自然完美融合。

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??對于渴望優(yōu)質(zhì)教育資源和現(xiàn)代生活品質(zhì)的家庭來說，金地學(xué)府名著無疑是您的首選。把握現(xiàn)在，預(yù)見美好生活！?? 開盤倒計(jì)時(shí)...

??【昆明房產(chǎn)焦點(diǎn)】— 保利城，央企業(yè)匠巨獻(xiàn)，位于繁華的人民東路方旺核心地帶，占地面積廣闊，打造超百萬平方米的城市綜合旗艦。??意盎然，側(cè)倚東市區(qū)中央綠地，教育配套卓越，自建15班幼兒園，連接15年金牌教育鏈，讓孩子起步即與世界同步??。

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保利城，作為保利云南置業(yè)有限公司的匠心之作，矗立于昆明市官渡區(qū)人民東路虹橋立交東南側(cè)，占地約283畝，總建筑面積約108萬平方米，集居住、商業(yè)、辦公于一體，是東市區(qū)的一顆璀璨明珠。

項(xiàng)目主打?qū)W區(qū)優(yōu)勢，上云大附中星耀學(xué)校的教育資源近在咫尺，同時(shí)自帶15班幼兒園，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境。此外，周邊還有中央綠地景觀公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，為居民帶來寧靜愜意的生活氛圍。

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• A4戶型：2房2廳1廚2衛(wèi)，建面48.51m2，總價(jià)約73萬元
• B3戶型：2房1廳1廚1衛(wèi)，建面50m2，總價(jià)約76萬元
• A1戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，建面44.45m2，總價(jià)約67萬元

所有房源均為精裝修交付，每平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)2000元，品質(zhì)生活一步到位。物業(yè)管理由知名品牌保利物業(yè)負(fù)責(zé)，2.7元/m2/月的物業(yè)費(fèi)，確保小區(qū)的高品質(zhì)服務(wù)。

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